2-Zimmer-Neubauwohnung mit moderner Ausstattung in zentraler Lage des 3. Bezirks
Diese top-aufgeteilte 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Schimmelgasse 20, 1030 Wien verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden innerstädtischen Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein zeitgemäßes Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage suchen.
Lage & Infrastruktur
Die Schimmelgasse bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhelage und urbanem Leben im beliebten Bezirk Landstraße:
- Öffentliche Anbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 18 und 71. Der wichtige Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte / Landstraße (U3, U4, S-Bahn, CAT) sowie die Station Rochusgasse (U3) sind schnell erreichbar und bringen Sie in kürzester Zeit in die City oder zum Flughafen.
- Einkaufen & Kulinarik: Der bekannte Rochusmarkt sowie die Landstraßer Hauptstraße bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien, Boutiquen sowie eine vielfältige Gastronomieszene.
- Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Donaukanal lädt zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden in den umliegenden Lokalen ein. Auch der Stadtpark und der Wiener Prater sind rasch erreichbar.
Miete Monatlich 590 Euro
Kaution: -2.950, -Euro
Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Ing. Mag.(FH) Friedrich Müllner unter der Telefonnummer 0664 118 1965 oder per E-Mail unter muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Landstraßer Hauptstraße
