4 - Zimmer Wohnung / mit allgemein nutzbarem Garten in Persenbeug!
Beschreibung
Wohnung in Persenbeug-Gottsdorf
Beethovenstraße 1 Stiege 2 / Top 7
4-Zimmer Wohnung / ca. 76m² groß mit allgemein nutzbarem Garten
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: Vorzimmer, Küche, 1 Bäder mit Wanne und separates WC.
Einen großen Abstellraum (Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden)
Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 2 weiteren Zimmer.
Die Wohnung ist mit Parkett sowie mit Fliesen ausgestattet.
5 Minuten Fußweg entfernt haben Sie Einkaufsmöglichkeiten (BILLA und Spar) sowie eine Schule (2 Minuten Fußweg) und in ca. 5 Minuten Fahrzeit sind Sie mit dem Auto in Ybbs an der Donau.
Vor dem Haus befinden sich Parkplätze.
Für mehr Lebensqualität sorgt der ca. 1000m² große Garten der in einem sehr gepflegtem Zustand ist.
Miete: € 750 ,-MM inkl. BK
Kaution: € 2.400,-
Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Natali Baumgartner unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.
Persenbeug
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Elektro
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Heizofen
- Holz
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kamin
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Toilette
- WG geeignet
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 55.8 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 18.12.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 750,02 €
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 750,02 € |
| Miete: | 489,00 € |
| Betriebskosten: | 176,77 € |
| Umsatzsteuer: | 84,25 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 750,02 € |
- Kaution: 2.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2229
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 750,02 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76 m2
- Wohnfläche ca. 76 m2
- Gartenfläche ca. 1.000 m2
- Kellerfläche ca. 23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 55.8 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 18.12.2035
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Danka Müllner
- Gesellschafterin - Inhaberin
- +43 1 982 15 95
- +43 699 116 103 46
- 01 419 03 15
- d.muellner@3fach.at