KEINE PROVISION -Modernes Wohnen in Top-Lage! 1,5-Zimmer Wohnung im 2. Stock, vollrenoviert mit Einbauküche, nur 195.000,00 € in 1160 Wien.

1160 Wien

Beschreibung

Zu verkaufen: Top renovierte Wohnung in 1160 Wien!

- Ca. 44 qm groß

- Preiswert: VB-195.000 Euro

- Altbau mit hohen Räumen

- 2. Stock

- Nähe Thaliastraße

 

Die Wohnung bietet eine ideale Lage mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe:

- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank und Restaurants sind nur ca. 5 Minuten entfernt.

- Sie können auch die grüne Umgebung genießen, da es nur ca. 5 Minuten bis zum nächsten Park (Auf der Schmelz) sind.

 

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:

- Die U-Bahn-Linien U6 und U3 sind schnell erreichbar.

- Auch die Straßenbahnlinien 46, 9 und 41 sowie der Bus 48A sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Allgemeines

Aufgrund des Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

Provision: 3 %+ 20% Ust

Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht, die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in 1160 Wien, einem Stadtteil im Westen Wiens. Sie liegt in der Nähe der Thaliastraße, einer belebten Einkaufsstraße mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei, einen Geldautomaten, eine Bank, eine Post und eine Polizei.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten

Energieausweis

  • HWB C, 99.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33
  • gültig bis 25.02.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap