Eckdaten Objektnummer 1991


Standort: 1060 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe 

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  37,45 kWh/m²a
gültig bis: 16.05.2018

Details


Baujahr: ca. 1968
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung


  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Fernwärme
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Beschreibung


 

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufs-Straße, der Mariahilfer Straße, und dem größten innerstädtischen Markt, dem Naschmarkt!

 

Das Mietobjekt liegt im 5. OG eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund ca.60 m² Wohnfläche wie folgt:

 

Vorraum, Wohnzimmer, Zimmer, Bad mit Wanne, Toilette und ein Abstellraum (begehbarer Schrank)

 

Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist das Gebäude die zweite Stiege eines Neubaus und hat damit keine straßenseitigen Fenster (absolut ruhiger Innenhof). Eine Markenküche wird vor der Übergabe komplett neu installiert und ist mit sämtlichen Elektro-Geräten ausgestattet. Alle  Räume sind neu ausgemalt und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Die Räume sind zentral begehbar.

 

Trendviertel des 6. Bezirkes

 

Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt.

 

Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung.

 

Öffentliche Anbindungen: Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A, U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse

weitere Fotos und Pläne nach Anfrage! 

 

 Garagenparkplatz 

 

Preis: VB  € 299 000,-

Provision: 3% plus 20% Ust

 

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.

 

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit  persönlich Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699 11610346 und per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.

Ihr Ansprechpartner


Danka Müllner

T: +43 1 982 15 95

M: +43 699 116 103 46

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